ПУТЬ ИНВЕСТОРА
СТРАТЕГИЯ: АРЕНДА и перепродажа
Инвестируя в Sole Mio Residences, вы выбираете формат, которому доверяют самые взыскательные гости Пхукета. Это клубная резиденция с люксовым сервисом, wellness-инфраструктурой и локацией, где сосредоточен реальный спрос — 200 метров до пляжа Банг Тао и в окружении лучших ресторанов, бутиков и развлечений острова.
Таких предложений — единицы, а интерес инвесторов продолжает расти. По данным CBRE, только за последний год цены на недвижимость в Таиланде увеличились в среднем на 10–15%, причём премиальный сегмент демонстрирует самую высокую динамику. В камерном комплексе Sole Mio — всего 48 апартаментов, и для путешественников, не готовых идти на компромиссы по уровню и стилю жизни, практически нет альтернатив на острове.
Как работает ваша инвестиция? Вы выбираете юнит, подключаете отельное управление — и получаете регулярный доход от аренды без операционного участия. Рост стоимости в дефицитной локации обеспечивает высокую капитализацию на горизонте 3–5 лет - до 10% ежегодно.
На все апартаменты действует беспроцентная рассрочка от застройщика - с момента подписания договора и до получения ключей.
Комфортная схема оплаты предполагает 4 распределенных платежа:35% при заключении договора; 30% после возведения конструктива; 30% после завершения отделки; 5% при получении ключей.
Такую доходность на вложенные средства вы получите, сдавая свои апратаменты год в аренду, а после - выгодно перепродав.
За год на аренде апартамента 82,4 кв.м вы заработаете $55 000, а цена продажи составит $743 000. Чистая прибыль по инвестиции за 3 года - $278 000. Это 54% на вложенные или 18% годовых за три года!
Выберите юнит вместе с инвестиционным консультантом Sole Mio и заключите договор. Первый взнос составит всего 35%.
Например, вам понравились элегантные апартаменты 82,4 кв.м с формой владения freehold. Стоимость юнита составит $520 000, а первый взнос при заключении договора - всего $182 000.
Именно на столько вырастет стоимость ваших апартаментов вместе с завершением строительства. Кроме того, премиальная недвижимость на Пхукете прибавляет еще до 10% в цене ежегодно.
К моменту открытия комплекса Sole Mio ваши апартаменты за $520 000 будут стоить уже $676 000, а еще через год цена вырастет до $743 000.
Столько вы начнете зарабатывать на аренде после завершения строительства. Арендная недвижимость находится под отельным управлением Sole Mio, инвестор получает прибыль в полностью пассивном режиме.
Например, апартаменты 82,4 кв.м будут приносить $55 000 чистой прибыли в год - от $2000 до $10 500 ежемесячно в зависимости от сезона.